{"id":161,"date":"2014-05-26T07:59:56","date_gmt":"2014-05-26T07:59:56","guid":{"rendered":"http:\/\/news24.info.pl\/?p=18"},"modified":"2014-05-26T07:59:56","modified_gmt":"2014-05-26T07:59:56","slug":"zmiany-w-projekcie-budowlanym","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/?p=161","title":{"rendered":"Zmiany w projekcie budowlanym"},"content":{"rendered":"

Po oddaniu projektu domu do odpowiedniego urz\u0119du oczekuje si\u0119 na wydanie pozwolenia na budow\u0119. Sama procedura wymaga wielkiej liczby formalno\u015bci i d\u0142ugiego czasu oczekiwania. Przed uzyskaniem zgody, sprawdzane jest, czy schematy s\u0105 zgodne z planami zagospodarowania terenu, czy zosta\u0142y przedsi\u0119wzi\u0119te wszystkie \u015brodki ochrony \u015brodowiska, a tak\u017ce czy przeznaczenie budynk\u00f3w jest zgodne z planami zabudowy. Mo\u017ce si\u0119 jednak zdarzy\u0107, \u017ce inwestor b\u0119dzie chcia\u0142 nanie\u015b\u0107 poprawki na projekt, chocia\u017c zgoda na budow\u0119 zosta\u0142a ju\u017c udzielona, a robotnicy powoli zabieraj\u0105 si\u0119 za prac\u0119. Naturalnie, jest to mo\u017cliwe. Trzeba by\u0107 jednak \u015bwiadomym, \u017ce najprawdopodobniej znowu b\u0119dzie wymagane dostarczenie nowych dokument\u00f3w i ponownie trzeba b\u0119dzie oczekiwa\u0107 na decyzj\u0119. Nie w ka\u017cdym przypadku jednak jest to konieczne. Istnieje pewien rodzaj zmian, kt\u00f3re mo\u017cna wprowadza\u0107 bez informowania o tym odpowiedniego urz\u0119du. Mowa o wszystkich modyfikacjach, kt\u00f3re nie s\u0105 zwi\u0105zane w \u017caden spos\u00f3b z konstrukcj\u0105 samego budynku. Z domu parterowego nie mo\u017cna zrobi\u0107 wielopoziomowego. Nie mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c zmieni\u0107 przeznaczenia kt\u00f3regokolwiek z budynk\u00f3w umiejscowionych na dzia\u0142ce. Tak wi\u0119c, tam gdzie mia\u0142o si\u0119 mieszka\u0107 - trzeba mieszka\u0107, a schowek na narz\u0119dzia musi pozosta\u0107 schowkiem. Podobnie sprawa si\u0119 przedstawia w przypadku jakichkolwiek problem\u00f3w dotycz\u0105cych \u015brodowiska. Po zako\u0144czeniu budowy jednak, wprowadzone poprawki trzeba koniecznie nanie\u015b\u0107 na projekt domu<\/a>, a ten z\u0142o\u017cy\u0107 w nadzorze budowlanym. W przypadku zmian istotnych, niestety nale\u017cy sporz\u0105dzi\u0107 projekt zamienny, kt\u00f3ry musi zosta\u0107 przed\u0142o\u017cony w urz\u0119dzie. W tym momencie nale\u017cy wstrzyma\u0107 wszystkie rozpocz\u0119te prace nad budow\u0105 domu. Kontynuowa\u0107 mo\u017cna dopiero po uzyskaniu nowej zgody na budow\u0119. Problem jest tylko jeden. Cho\u0107 ustawa m\u00f3wi o \"istotnych\" i \"nieistotnych\" zmianach w projekcie, to jednak nie wyszczeg\u00f3lnia konkretnych dzia\u0142a\u0144 i rob\u00f3t, kt\u00f3re nale\u017c\u0105 do danej kategorii. Wiele wi\u0119c zale\u017cy od dobrej woli inspektora nadzoru i urz\u0119dnika.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Po oddaniu projektu domu do odpowiedniego urz\u0119du oczekuje si\u0119 na wydanie pozwolenia na budow\u0119. Sama procedura wymaga wielkiej liczby formalno\u015bci i d\u0142ugiego czasu oczekiwania. Przed uzyskaniem zgody, sprawdzane jest, czy schematy s\u0105 zgodne z planami zagospodarowania terenu, czy zosta\u0142y przedsi\u0119wzi\u0119te wszystkie \u015brodki ochrony \u015brodowiska, a tak\u017ce czy przeznaczenie budynk\u00f3w jest zgodne z planami zabudowy. Mo\u017ce […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=161"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/161\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}