projektu<\/a> domu. Wtedy trzeba ustali\u0107 kiedy budowa zosta\u0142a zako\u0144czona. Od tego zale\u017cy dalsze post\u0119powanie. Je\u015bli do 1. 01. 1995, obowi\u0105zuje ustawa z 1974 r, je\u015bli po tej dacie, stosujemy si\u0119 do ustawy wsp\u00f3\u0142czesnej. Jest to o tyle istotne, \u017ce wed\u0142ug starszej procedury nie trzeba wnosi\u0107 op\u0142aty legalizacyjnej. Wed\u0142ug nowej ustawy, op\u0142ata wynosi 50. 000 z\u0142.<\/p>\nPrzepisy zmieni\u0142y si\u0119 wraz z kolejn\u0105 nowelizacj\u0105 Ustawy \u201ePrawo budowlane\u201d, kt\u00f3ra wesz\u0142a w \u017cycie 28. 06. 2015. Wed\u0142ug nowych przepis\u00f3w samowol\u0105 jest rozpocz\u0119cie i prowadzenie rob\u00f3t bez: wymaganego pozwolenia na budow\u0119 lub bez wymaganego zg\u0142oszenia dotycz\u0105cego budowy w przypadku istotnego odst\u0119pstwa od przyj\u0119tego projektu budowlanego. Reguluje to art. 48 Ustawy \u201ePrawo Budowlane\u201d jednak przyjmuje si\u0119, \u017ce samowol\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c ka\u017cde dzia\u0142ania po zako\u0144czeniu procesu budowy gdy:
\n- inwestor nie przedstawi wymaganego pozwolenia na u\u017cytkowanie lub,
\n- zatwierdzenia o zako\u0144czeniu budowy.<\/p>\n
Przez lata w naszym kraju obowi\u0105zywa\u0142y najr\u00f3\u017cniejsze zasady abolicji samowoli budowlanych. Obecnie procedury legalizacji samowoli budowlanej nale\u017c\u0105 do najbardziej restrykcyjnych w UE. Z\u0142amanie przepis\u00f3w obejmuje g\u0142\u00f3wnie budynki gospodarcze, nielegalnie nadbudowane pi\u0119tra lub powszechne przebudowy dom\u00f3w jednorodzinnych. Najpowa\u017cniejsz\u0105 konsekwencj\u0105 samowoli budowlanej jest konieczno\u015b\u0107 rozbi\u00f3rki powstaj\u0105cego obiektu na mocy decyzji inspektora nadzoru budowlanego. Oczywi\u015bcie w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w najpierw zarz\u0105dzane jest wstrzymanie rob\u00f3t. Dodatkowo nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce art. 90 m\u00f3wi o odpowiedzialno\u015bci karnej zwi\u0105zanej z pope\u0142nieniem przest\u0119pstwa samowoli budowlanej.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Samowola budowlana to jeden z termin\u00f3w w prawodawstwie dotycz\u0105cym budownictwa, kt\u00f3ry ma bardzo szeroki zakres i niezbyt precyzyjnie okre\u015blone ramy prawne, co sprawia, \u017ce w wielu przypadkach sporne sprawy rozstrzygane s\u0105 latami, a post\u0119powania tocz\u0105 si\u0119 na wszystkich szczeblach polskiego wymiaru sprawiedliwo\u015bci. Jakie s\u0105 konsekwencje prawne dla inwestor\u00f3w? Jak mo\u017cna si\u0119 ustrzec przed dotkliwymi karami […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2353"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2353"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2353\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2353"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}