{"id":2411,"date":"2015-08-31T09:20:08","date_gmt":"2015-08-31T09:20:08","guid":{"rendered":"http:\/\/widoknalas.pl\/?p=2344"},"modified":"2015-08-31T09:20:08","modified_gmt":"2015-08-31T09:20:08","slug":"rozbuduj-swoj-dom","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/?p=2411","title":{"rendered":"Rozbuduj sw\u00f3j dom"},"content":{"rendered":"<p>Je\u015bli ju\u017c mamy dom jednorodzinny, ale zapragniemy posiada\u0107 dom luksusowy, dom nowoczesny czy te\u017c dom energooszcz\u0119dny nie pozostaje nam nic innego jak rozbudowa domu. <a href=\"https:\/\/z500.pl\">Domy jednorodzinne<\/a> z lat 60. i 70. - nazywane potocznie \"kostkami\" - maj\u0105 najcz\u0119\u015bciej form\u0119 sze\u015bcianu z dachem p\u0142askim lub kopertowym i w por\u00f3wnaniu z architektur\u0105 obecnie budowanych dom\u00f3w prezentuj\u0105 si\u0119 niezbyt atrakcyjnie. Zreszt\u0105, nie tylko wygl\u0105d sk\u0142ania wielu w\u0142a\u015bcicieli do gruntownej ich modernizacji, z rozbudow\u0105 w\u0142\u0105cznie. Rozbudowa domu, zwi\u0105zana ze zmian\u0105 konstrukcji dachowej, nadbudow\u0105 poddasza i now\u0105 form\u0105 architektoniczn\u0105, wymaga pozwolenia na budow\u0119, na takich samych zasadach, co stawianie nowego domu. Konieczne wi\u0119c b\u0119dzie uzyskanie w urz\u0119dzie gminnym warunk\u00f3w przebudowy, sporz\u0105dzenie projektu architektoniczno-budowlanego, a tak\u017ce ewentualnie do\u0142\u0105czenie innych wymaganych przez urz\u0105d zezwole\u0144 i uzgodnie\u0144. Komplet dokument\u00f3w sk\u0142ada si\u0119 w starostwie powiatowym i w ci\u0105gu 60 dni powinni\u015bmy otrzyma\u0107 decyzj\u0119 w formie pozwolenia na prowadzenie projektowanych rob\u00f3t budowlanych. Przed ich rozpocz\u0119ciem trzeba b\u0119dzie zatrudni\u0107 kierownika budowy, a niekiedy, zgodnie z wymaganiami decyzji, r\u00f3wnie\u017c inspektora nadzoru inwestorskiego. Na niewielkich dzia\u0142kach miejskich mo\u017ce by\u0107 konieczne uzyskanie pozwolenia na zaj\u0119cie pasa ulicy, je\u015bli nie b\u0119dzie mo\u017cna zgromadzi\u0107 materia\u0142\u00f3w budowlanych na w\u0142asnej posesji. A je\u015bli na drodze dojazdowej obowi\u0105zuje zakaz ruchu samochod\u00f3w ci\u0119\u017carowych, trzeba b\u0119dzie uzyska\u0107 zezwolenie na ich dojazd na plac budowy. Zanim zdecydujemy si\u0119 na przebudow\u0119 domu, warto przeprowadzi\u0107 wst\u0119pn\u0105 ekspertyz\u0119 jego stanu. B\u0119dzie to bardzo przydatne do zaplanowania zakresu koniecznych rob\u00f3t. Nadbudowa bowiem, to nie tylko dobudowanie cz\u0119\u015bci poddasza i zmiana konstrukcji dachu, ale r\u00f3wnie\u017c dostosowanie stropu do innych obci\u0105\u017ce\u0144, zapewnienie do\u015bwietlenia nowej powierzchni mieszkalnej, a tak\u017ce doprowadzenie niezb\u0119dnych instalacji. Najcz\u0119\u015bciej przy przebudowie domu dociepla si\u0119 te\u017c ca\u0142y budynek i robi now\u0105 elewacj\u0119, dobudowuje tarasy lub balkony. Oczywi\u015bcie, projekt musi wykona\u0107 uprawniony architekt, dostosowuj\u0105c nowe rozwi\u0105zania do istniej\u0105cej konstrukcji. Dla nadbudowy istotne jest przede wszystkim okre\u015blenie dopuszczalnego obci\u0105\u017cenia stropu, stanu \u015bcian no\u015bnych oraz fundament\u00f3w.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Je\u015bli ju\u017c mamy dom jednorodzinny, ale zapragniemy posiada\u0107 dom luksusowy, dom nowoczesny czy te\u017c dom energooszcz\u0119dny nie pozostaje nam nic innego jak rozbudowa domu. Domy jednorodzinne z lat 60. i 70. - nazywane potocznie \"kostkami\" - maj\u0105 najcz\u0119\u015bciej form\u0119 sze\u015bcianu z dachem p\u0142askim lub kopertowym i w por\u00f3wnaniu z architektur\u0105 obecnie budowanych dom\u00f3w prezentuj\u0105 si\u0119 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2358,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[18],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2411"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2411"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2411\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}