{"id":290,"date":"2014-04-17T20:59:49","date_gmt":"2014-04-17T20:59:49","guid":{"rendered":"http:\/\/klubbudujacych.pl\/?p=50"},"modified":"2014-04-17T20:59:49","modified_gmt":"2014-04-17T20:59:49","slug":"12-jestes-inwestorem-znaj-swoje-prawa-i-obowiazki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/?p=290","title":{"rendered":"12.\tJeste\u015b inwestorem \u2013 znaj swoje prawa i obowi\u0105zki"},"content":{"rendered":"<p>Gdy otrzyma\u0142e\u015b pozwolenie na budow\u0119, po przed\u0142o\u017ceniu projektu domu, od teraz \u2013 w \u015bwietle prawa \u2013 mo\u017cesz mianowa\u0107 si\u0119 \u201einwestorem\u201d. Jakie s\u0105 Twoje prawa i obowi\u0105zki?<br \/>\nG\u0142\u00f3wnym zobowi\u0105zaniem jest, oczywi\u015bcie, zorganizowanie procesu budowy \u2013 musisz zwr\u00f3ci\u0107 tutaj uwag\u0119 szczeg\u00f3lnie na przestrzeganie przepis\u00f3w zasad bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia. W zwi\u0105zku z tym zobowi\u0105zujesz si\u0119 do tego, \u017ce opracujesz <a href=\"https:\/\/z500.pl\">projekt<\/a> budowlany (i inne projekty, je\u015bli jest taka konieczno\u015b\u0107), ustalisz kierownika budowy, opracujesz plan bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia, wykonasz \u2013 i odbierzesz-  roboty budowlane (oczywi\u015bcie, nie sam \u2013 jeste\u015b inwestorem, tak\u017ce masz pe\u0142ne prawo do wynaj\u0119cia fachowc\u00f3w). Je\u015bli roboty budowlane s\u0105 skomplikowane (np. ze wzgl\u0119du na grunt) musisz pami\u0119ta\u0107, \u017ce nadz\u00f3r nad tymi robotami jest tworzony przez osoby z odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi.<br \/>\nJako inwestor mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c pe\u0142ni\u0107 rol\u0119 inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie \u2013 mo\u017cesz tak\u017ce zobowi\u0105za\u0107 projektanta do sprawozdania nadzoru autorskiego nad ca\u0142ym przedsi\u0119wzi\u0119ciem.<br \/>\nMusisz r\u00f3wnie\u017c poinformowa\u0107 o zamierzonym terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t na 7 dni przed ich rozpocz\u0119ciem (tutaj pami\u0119taj o pozwoleniu na budow\u0119) \u2013 poinformowa\u0107 nale\u017cy zar\u00f3wno projektanta sprawuj\u0105cego nadz\u00f3r, jak i w\u0142a\u015bciwy organ. Dopiero po okazaniu wymaganego pozwolenia na budow\u0119 (lub zg\u0142oszenia) mo\u017cemy rozpocz\u0105\u0107 dostaw\u0119 energii, wody, ciep\u0142a lub gazu \u2013 oczywi\u015bcie, tylko na potrzeby budowy.<br \/>\nWarto wiedzie\u0107, \u017ce wraz z projektem domu dostajemy nie tylko obietnic\u0119 w\u0142asnych czterech \u015bcian, ale zgadzamy si\u0119 na bycie inwestorem, ze wszystkimi jego prawami i obowi\u0105zkami. Nie dajmy si\u0119 zaskoczy\u0107, wiedzmy o wszystkich tych faktach odpowiednio wcze\u015bniej, dok\u0142adniej je analizuj\u0105c i staraj\u0105c si\u0119 dog\u0142\u0119bnie zrozumie\u0107<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gdy otrzyma\u0142e\u015b pozwolenie na budow\u0119, po przed\u0142o\u017ceniu projektu domu, od teraz \u2013 w \u015bwietle prawa \u2013 mo\u017cesz mianowa\u0107 si\u0119 \u201einwestorem\u201d. Jakie s\u0105 Twoje prawa i obowi\u0105zki? G\u0142\u00f3wnym zobowi\u0105zaniem jest, oczywi\u015bcie, zorganizowanie procesu budowy \u2013 musisz zwr\u00f3ci\u0107 tutaj uwag\u0119 szczeg\u00f3lnie na przestrzeganie przepis\u00f3w zasad bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia. W zwi\u0105zku z tym zobowi\u0105zujesz si\u0119 do tego, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/290"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=290"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/290\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/51"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}