{"id":294,"date":"2014-05-23T21:11:56","date_gmt":"2014-05-23T21:11:56","guid":{"rendered":"http:\/\/klubbudujacych.pl\/?p=70"},"modified":"2014-05-23T21:11:56","modified_gmt":"2014-05-23T21:11:56","slug":"8-jakie-dokumenty-zawiera-projekt-domu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/?p=294","title":{"rendered":"8.\tJakie dokumenty zawiera projekt domu?"},"content":{"rendered":"<p>Je\u015bli chcemy uzyska\u0107 <a href=\"https:\/\/z500.pl\">projekt<\/a> budowlany \u2013 a w dalszej perspektywie pozwolenie na budow\u0119 naszego domu \u2013 musimy dostarczy\u0107 szereg dokument\u00f3w.<br \/>\nUrz\u0105d Miasta \u2013 lub Gminy, w zale\u017cno\u015bci od tego, jakie miejsce zamieszkujemy \u2013 powinna udost\u0119pni\u0107 plan zagospodarowania przestrzennego (szczeg\u00f3lnie istotne jest to wtedy, gdy planujemy budow\u0119 w okolicach miasta albo w pobli\u017cu wielkich inwestycji; nie ma sensu budowa\u0107 domu na dzia\u0142ce, kt\u00f3ra za dziesi\u0119\u0107 lat przeznaczona jest do sprzeda\u017cy pod teren autostrady, szkoda czasu, zdrowia i nerw\u00f3w). Ponadto, wa\u017cny jest r\u00f3wnie\u017c wypis z rejestru grunt\u00f3w dotycz\u0105cy zabudowanej nieruchomo\u015bci.<br \/>\nOd geodety nale\u017cy uzyska\u0107 map\u0119 sytuacyjno-wysoko\u015bciow\u0105 do cel\u00f3w projektowych (najnowsze normy nakazuj\u0105 skal\u0119 1:500. Musimy r\u00f3wnie\u017c uzyska\u0107 map\u0119 lub szkic z dok\u0142adnymi wymiarami dzia\u0142ki, w centymetrach.<br \/>\nJe\u015bli chodzi o media, nale\u017cy poprosi\u0107 o warunki przy\u0142\u0105czenia instalacji: elektrycznej (lokalny zak\u0142ad energetyczny), gazowej (lokalny oddzia\u0142 gazowni) i wodoci\u0105gi oraz kanalizacj\u0119 (lokalne przedsi\u0119biorstwo wodoci\u0105g\u00f3w i kanalizacji).<br \/>\nPotrzebujemy tak\u017ce trzech innych dokument\u00f3w \u2013 opinia geotechniczna dotycz\u0105ca gruntu (szczeg\u00f3lnie istotna, gdy nasz budynek posiada piwnic\u0119), dane adresowe do nas i ewentualnych wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciela oraz, gdy jest takowa potrzeba, dokument z Urz\u0119du Gminy o po\u0142\u0105czeniu dzia\u0142ki w drog\u0105 publiczn\u0105.<br \/>\nCzasem trzeba uzyska\u0107 pewn\u0105 zgod\u0119 z konserwatorem zabytk\u00f3w albo decyzj\u0119 zwalniaj\u0105c\u0105 z Urz\u0119du Morskiego \u2013 s\u0105 to jednak odosobnione przypadki, niemniej warto o takich wyj\u0105tkach jednak pami\u0119ta\u0107.<br \/>\nWarto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, by skompletowa\u0107 wszystkie potrzebne dokumenty \u2013 w zwi\u0105zku z tym przydatna okazuje si\u0119 pomoc nie tylko Internetu, co osobnej firmy, kt\u00f3ra jest w stanie nam pom\u00f3c, przy okazji oszcz\u0119dzaj\u0105c czas. I nerwy, je\u015bli okaza\u0142oby si\u0119, \u017ce mogliby\u015bmy pomin\u0105\u0107 jaki\u015b prawny kruczek.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Je\u015bli chcemy uzyska\u0107 projekt budowlany \u2013 a w dalszej perspektywie pozwolenie na budow\u0119 naszego domu \u2013 musimy dostarczy\u0107 szereg dokument\u00f3w. Urz\u0105d Miasta \u2013 lub Gminy, w zale\u017cno\u015bci od tego, jakie miejsce zamieszkujemy \u2013 powinna udost\u0119pni\u0107 plan zagospodarowania przestrzennego (szczeg\u00f3lnie istotne jest to wtedy, gdy planujemy budow\u0119 w okolicach miasta albo w pobli\u017cu wielkich inwestycji; nie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":71,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/294"}],"collection":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=294"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/294\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/budowlaneporady.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}