Chcąc być właścicielem domu bądź własnej nieruchomości trzeba liczyć się z tym, że koniecznie będzie przygotowanie właściwego projektu, który będzie stanowił następnie podstawę do dalszych działań w kierunku budowy własnego domu. Niezależnie od tego czy marzenia będą dotyczyły nieruchomości takich jak domu jednorodzinne czy dom nowoczesny lub dom luksusowy zawsze trzeb będzie brać pod uwagę to, że nie można tak po prostu pójść na działkę i zacząć kopać fundamenty. Począwszy od stworzenia projektu danej nieruchomości, poprzez uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń o zaświadczeń aż do uzyskania projektu wykończenie wnętrze konieczne będzie dbanie o to, by nasza przyszła nieruchomość spełniała wszystkiego pokładane w niej nadzieje. Dlatego dobrze jest na tym najważniejszym etapie poświecić nieco więcej czasu oraz środków na to by spokojnie przygotować się właściwego etapu budowy. Nie warto zatem oszczędzać myśląc, że projekt domu to mało znaczący element całego planu budowy.
Jest rzeczą niemal powszechną by przy zakupie nowego czy też już użytkowanego wcześniej mieszkania czy domu zgłosić się wcześniej do banku i tam wystarać się o kredyt na zakup tej czy innej nieruchomości. Nie oszukujmy się, większość po prostu nie stać na to by od razu wyłożyć całość kwoty niezbędnej do zakupu mieszkania. Dlatego też powstaje problem niedoboru środków na ten cel. By temu zaradzić banki oraz inne instytucje finansowe wprowadziły możliwość zaciągnięcia kredytu właśnie na ten cel. Żeby jednak móc się zadłużyć trzeba spełnić kilka warunków postawionych przez banki. Pierwszy i zasadniczym warunkiem jest posiadanie tak zwanej zdolności kredytowej. Jest mierzono przez bank zdolność spłaty zaciągniętego zobowiązania w danej dla określonego kredytu perspektywie czasowej. Innymi słowy by zaciągnąć kredy hipoteczny bank musi mieć pewność, że będziemy w stanie ten kredyt spłacać. Tym samym, to bank bada naszą zdolność kredytową i to on decyduje czy udzieli nam kredytu czy też nie.
