Idealny projekt domu to taki, który w jak największym stopniu spełnia oczekiwania klienta. Bardzo ważną kwestią jest wybranie takiego projektu, który gwarantuje funkcjonalność pomieszczeń. Zanim jednak przyjdzie nam wybierać projekt ze względu na funkcjonalność, trzeba podjąć o wiele bardziej podstawową decyzję: jaki ma być metraż naszego przyszłego domu. Zastanawiając się nad tym faktem musimy brać pod uwagę nie tylko dostępne projekty domów, ale też fundusze, którymi dysponujemy, wielkość działki oraz potrzeby i preferencje całej rodziny. Pamiętać przy tym należy, że budowa domu to inwestycja na lata, i tak właśnie powinniśmy go postrzegać: być może w przyszłości trzeba będzie przyjąć do niego rodzinę, którą założyło dziecko lub pomyśleć o tym, że w starości nie będziemy w stanie z werwą i radością wspinać się po schodach, by dostać się do sypialni.
Gdy wśród projektów znajdziemy projekt domu, który spełnia nasze oczekiwania dotyczące metrażu, możemy zacząć zastanawiać się nad lokalizacją poszczególnych pomieszczeń. Warto pamiętać o tym, że nawet gotowe projekty wprowadzają możliwość niewielkich zmian, zwłaszcza wtedy, gdy jest to dom parterowy, w którym ściany nośne nie stanowią aż takiej przeszkody, jak w domu piętrowym. Musimy zadbać o część komunikacyjną domu, tj. o wszystkie korytarze i przedsionki - nie powinny być one zbyt długie ani zbyt wąskie. Warto zadbać o to, by pomieszczenia dzienne takie jak kuchnia, salon czy jadalnia znalazły się w dobrze nasłonecznionej części domu. Warto też zadbać o funkcjonalność - umiejscowienie kuchni i jadalni w odległych częściach domu nie będzie najlepszym rozwiązaniem. Pomieszczenia takie jak sypialnia, łazienka czy garderoba to pomieszczenia zaliczane do strefy nocnej domu. Dobrym pomysłem jest oddzielenie obydwu stref - dziennej, która jest reprezentacyjna i nocnej, która ma o wiele bardziej prywatny charakter.
