Adaptacja projektu odautorska

Jeśli chcesz otrzymać pozwolenie na budowę domu, projekt Twojej przyszłej siedziby musi pasować do działki. W tym celu należy przeprowadzić adaptacje projektu. Najlepiej jeśli wybierzemy taki projekt domu, który jest wkomponowany w wymiary działki oraz spełnia wszystkie wymogi jakie posiadają plany zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu. Winnym przypadku konieczna jest przystosowanie projektu. Najprościej rzecz ujmując polega ona na takim dopasowaniu projektu budynku do zastanych warunków. O adaptację projektu można starać się nawet wtedy gdy budynek jest nieprawidłowo usytuowany względem stron świata. Jeśli większość okien wychodzi na stronę północną możemy starać się o zmianę tego. W każdym bądź razie kupując projekty domów gotowych powinniśmy otrzymać równocześnie odautorską zgodę na zmiany w projekcie. Tego typu zgoda powinna występować praktycznie w każdym gotowym projekcie domu. Zgoda odautorska zezwala zwykle na wprowadzenie zmian w projekcie w postaci zmiany przeznaczenia niektórych pomieszczeń, zezwala na zastosowanie innych materiałów budowlanych niż tych wskazanych przez architekta, pozwala również na zbudowanie podpiwniczenia jeśli wcześniejszy projekt jej nie posiadał czy zmiany nachylenia kątów dachu. Nie można zapomnieć o wcześniej wspominanych warunkach zabudowy. Na danym terenie nie można na przykład budować domów z płaskim dachem, bądź dach powinien mieć odpowiedni kąt nachylenia. Wszystkie inne zmiany, które nie są wpisane w odautorską zgodę przy projekcie gotowym wymagają specjalnej konsultacji z architektem wykonawczym. Bez tego nie możemy nawet myśleć o rozpoczęciu budowy. Dodając do tego formalności konieczne do wypełnienia przy uzyskaniu pozwolenia na budowę to może nas to przyprawić o prawdziwy zawrót głowy.